Ипотека с цифровым лицом: Новшества госпрограммы «7-20-25» - Деловая Жизнь Казахстана
digital ipoteka blue Ипотека с цифровым лицом: Новшества госпрограммы «7-20-25»
Сабина Жандильдина 04 марта, 2022 246 Экономика На прочтение: 3 минуты

Ипотека с цифровым лицом: Новшества госпрограммы «7-20-25»

Как будет осуществляться ипотечное кредитование льготной жилищной программы от Freedom Finance Bank

В последние годы тренд на дистанционные продажи стал одним из главных в цифровом пространстве. Если раньше получение ипотеки предполагало собой многоступенчатый процесс, сопряженный с множеством действий и передвижений, то теперь казахстанцы имеют возможность оформить кредит онлайн всего за сутки в Freedom Finance Bank. Мы расскажем, как устроены онлайн-сделки по льготной жилищной программе «7-20-25» и правда ли. что на деле все так просто.

Новый финансовый инструмент

Цифровая ипотека — инновационный банковский сервис Freedom Finance Bank, который позволяет оформить ипотечный кредит онлайн без сбора документов по льготной процентной ставке. В свою очередь, решение о выдаче займа принимается автоматической системой банка за секунды, процесс оформления займа за минуты, и за сутки — выдача займа и оформление квартиры. 

Впервые банк начал выдавать цифровую ипотеку с июля 2021 года.

«Этого удалось добиться за счет полной цифровизации процессов: залог регистрируется онлайн с применением технологии блокчейн, решение о выдаче займа принимают не конкретные сотрудники банка, а автоматическая система, анализирующая сотни параметров клиента, сам же клиент больше не собирает документы — за него сбором информации из государственных баз занимается банк, предварительно получив его согласие и подтверждение биометрической идентификации», — отметили в пресс-службе финансового института.

«7-20-25»

С прошлого месяца Freedom Finance Bank также начал выдавать цифровую ипотеку по льготной жилищной программе «7-20-25».

«Были активные запросы от наших клиентов о возможности получить доступное жилье. Это стало для нас логичным шагом развития платформы цифровой ипотеки. Продукт, который мы реализовали ранее, позволил всего за 30 дней запустить «7-20-25». Мы предоставили возможность заведения заявки с разных каналов, убрали полностью логистику с банком ‒ весь процесс начинается у застройщика и там же финализируется, постоянно автоматизируем процессы и подключаем новые сервисы. В планах также дать возможность казахстанцам получать ипотеку и в выходные дни, не приходя в банк. Уверены, что сможем придать импульс развитию госпрограмм», ‒ рассказал советник председателя совета директоров банка Айдос Жумагулов.

«7-20-25» — это социальная программа для граждан Республики Казахстан, которая предоставляет доступные условия кредитования. Программа рассчитана на исключительно первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает он сам.

Казахстанцы, используя льготные условия программы «7-20-25», имеют возможность подать заявку в Freedom Finance Bank сразу у застройщика и пройти все этапы оформления ипотеки в онлайн-режиме.

«Участие Freedom Finance Bank расширяет возможности и охват программы «7-20-25». Льготные условия жилищной программы и цифровые технологии банка создают синергию, которая направлена на удобство, комфорт и безопасность заемщиков», — заключил заместитель председателя правления АО «Казахстанский фонд устойчивости» Рустем Кыдыков.

Преимущества

Достоинства программы «7-20-25» отражены в ее названии. Займы выдаются по сниженной процентной ставке — 7% годовых на срок до 25 лет, при этом первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемого жилья. Купить можно только первичную недвижимость, введенную в эксплуатацию.

Максимальная стоимость приобретаемого жилья для Нур-Султана, Алматы и их пригородных зон, Шымкента, Актау и Атырау составляет 25 млн тенге, для Караганды – 20 млн, для регионов – 15 млн.

Между тем, важным преимуществом является отсутствие бумажной волокиты и комиссий за предоставление и обслуживание займа, а также возможность использовать пенсионные накопления в качестве первоначального взноса.

Условия цифровой ипотеки

  • минимальная сумма кредита – от 3 млн тенге
  • срок – от 3 до 15 лет
  • первоначальный взнос – 20%
  • ставка – от 13% годовых

Кто и какую недвижимость может взять в кредит

В Freedom Finance Bank отметили, что заемщик должен быть:

  • гражданином Казахстана,
  • в возрасте от 21 до 63 (на момент завершения кредита) лет
  • может взять в ипотеку квартиру на вторичном рынке не ранее 1965 года постройки. Минимальная площадь – не менее 29 м2.

Как оформить цифровую ипотеку

Для оформления цифровой ипотеки по «7-20-25» достаточно выбрать и забронировать квартиру у застройщика, подходящую под требования программы. Далее рассчитать условия на сайте Freedom Finance Bank, указать ИИН, номер телефона и подать заявку. Весь процесс проходит онлайн, в том числе и регистрация залога. Физическое присутствие требуется лишь при заключении договора купли-продажи.

Нечего бояться

Рано или поздно всем застройщикам и банкам придется работать в цифровой реальности. В 2022 году в Казахстане уже на постоянной основе проводится работа по повышению доступности госуслуг для граждан. Их доля на сегодняшний день составляет 93%. И сами дистанционные сделки постепенно будут занимать все большую долю на рынке. Поэтому бояться новшеств не стоит, так как все это направлено, в первую очередь, для нашего удобства.